{"id":23,"date":"2016-01-02T01:13:51","date_gmt":"2016-01-01T23:13:51","guid":{"rendered":"http:\/\/192.168.1.202:90\/?page_id=23"},"modified":"2026-01-09T23:23:38","modified_gmt":"2026-01-09T21:23:38","slug":"d-u-k","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.paupionotaras.lt\/index.php\/d-u-k\/","title":{"rendered":"D.U.K."},"content":{"rendered":"\n

DA\u017dNIAUSIAI U\u017dDUODAMI KLAUSIMAI<\/strong><\/h1>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

\"\"
<\/strong>(Nuotrauka Olgos Posa\u0161kovos ir Martyno Ambrazo)<\/sup><\/em><\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

NEKILNOJAMOJO TURTO SANDORIAI<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\n

Koki\u0173 dokument\u0173 reikia perkant ar parduodant nekilnojam\u0105j\u012f turt\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Da\u017eniausiai reikalingi asmens tapatyb\u0117s dokumentai, nuosavyb\u0117s dokumentai, duomenys i\u0161 Registr\u0173 centro, sutuoktinio sutikimas (jei taikoma) ir kiti dokumentai, priklausomai nuo konkretaus sandorio. Tiksl\u0173 s\u0105ra\u0161\u0105 pateikiame po pirmin\u0117s konsultacijos Vilniaus 12-ajame notaro biure.<\/p>\n\n\n\n

Kiek kainuoja nekilnojamojo turto pirkimo\u2013pardavimo sutarties tvirtinimas?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Notaro atlyginimas nustatomas pagal teis\u0117s aktus ir priklauso nuo turto vert\u0117s. \u0160alims pageidaujant, tikslus notaro atlyginimo dydis pateikiamas prie\u0161 sandor\u012f. Daugiau informacijos apie notaro \u012fkainius rasite paspaud\u0119 \u010dia<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Ar galiu atvyk\u0119s pas notar\u0105 pasira\u0161yti pirkimo sutart\u012f, jeigu pamir\u0161au \u012f notaro biur\u0105 atsine\u0161ti savo pas\u0105 ar tapatyb\u0117s kortel\u0119, turiu tik kopij\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ne, tvirtindamas bet kok\u012f notarin\u012f veiksm\u0105, notaras privalo \u012fsitikinti asmens tapatybe pagal notarin\u012f veiksm\u0105 atliekan\u010dio asmens pateikt\u0105 oficial\u0173 galiojant\u012f asmens dokument\u0105.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Ar galima sandor\u012f sudaryti per \u012fgaliotin\u012f?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Taip, sandoris gali b\u016bti sudaromas per tinkamai patvirtint\u0105 \u012fgaliojim\u0105. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 2.138 straipsnis numato, kad:<\/p>\n\n\n\n

1. Turi b\u016bti notaro patvirtinami \u0161ie \u012fgaliojimai:
<\/em>1) \u012fgaliojimas sudaryti sandorius, kuriems b\u016btina notarin\u0117 forma;
<\/em>2) \u012fgaliojimas fizinio asmens vardu atlikti veiksmus, susijusius su juridiniais asmenimis;
<\/em>3) \u012fgaliojimas, kur\u012f fizinis asmuo duoda nekilnojamajam turtui valdyti, juo naudotis ar disponuoti.<\/em><\/p>\n\n\n\n

2. Notaro patvirtintiems prilyginami:
<\/em>1) kari\u0173 \u012fgaliojimai, patvirtinti karini\u0173 dalini\u0173, jungini\u0173, karo \u012fstaig\u0173 ir mokykl\u0173 vad\u0173 (vir\u0161inink\u0173);
<\/em>2) asmen\u0173, esan\u010di\u0173 laisv\u0117s at\u0117mimo viet\u0173 \u012fstaigoje, \u012fgaliojimai, patvirtinti Lietuvos kal\u0117jim\u0173 tarnybos direktoriaus \u012fgaliot\u0173 bausmi\u0173 vykdymo sistemos pareig\u016bn\u0173;
<\/em>3) asmen\u0173, esan\u010di\u0173 tolimojo plaukiojimo metu j\u016br\u0173 laivuose, plaukiojan\u010diuose su Lietuvos valstyb\u0117s v\u0117liava, patvirtinti t\u0173 laiv\u0173 kapiton\u0173.<\/em><\/p>\n\n\n\n

1 dalies 2 punkte nurodyto \u012fgaliojimo patvirtinti nereikia, jeigu j\u012f informacini\u0173 technologij\u0173 priemon\u0117mis sudar\u0117 fizinis asmuo ir dav\u0117 j\u012f \u012fregistruodamas \u012egaliojim\u0173 registre, taip pat kitais \u012fstatym\u0173 nustatytais atvejais.<\/em> <\/p>\n\n\n\n

Ar notaras pats pateikia dokumentus Registr\u0173 centrui?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Taip, notaras pateikia duomenis Registr\u0173 centrui elektroniniu b\u016bdu, tod\u0117l klientams papildomai kreiptis \u012f V\u012e Registr\u0173 centras nereikia.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

\u012eGALIOJIMAI<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\n

Kaip i\u0161duoti \u012fgaliojim\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Reikia atvykti pas notar\u0105 su asmens dokumentu ir nurodyti, kokiems veiksmams suteikiamas \u012fgaliojimas. Taip pat galima atlikti \u0161\u012f notarin\u012f veiksm\u0105 nuotoliniu b\u016bdu per eNotaras sistem\u0105 (daugiau informacijos: https:\/\/www.notarurumai.lt\/notaro-veikla\/notariniu-veiksmu-atlikimas-nuotoliniu-budu\/827<\/a>).<\/p>\n\n\n\n

Kiek kainuoja \u012fgaliojimo tvirtinimas?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Daugiau informacijos apie notaro \u012fkainius rasite paspaud\u0119 \u010dia<\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Ar \u012fgaliojimas galioja u\u017esienyje?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Taip, jeigu tok\u012f \u012fgaliojim\u0105 sutinka i\u0161duoti \u012fgaliotojas (asmuo, kuris suteikia\/i\u0161duoda \u012fgaliojim\u0105), papildomai gali b\u016bti reikalinga apostil\u0117 arba \u012fgaliojimo legalizavimas, priklausomai nuo valstyb\u0117s, kurioje \u012fgaliojimas bus pateikiamas. Notaras gali pakonsultuoti ir pad\u0117ti sutvarkyti reikalingus dokumentus.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

NUORA\u0160AI<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\n

Ar gali b\u016bti notari\u0161kai patvirtintas dokumento nuora\u0161as, jeigu turiu to dokumento paprast\u0105 kopij\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ne, nuora\u0161ai tvirtinami pateikus kartu dokumento original\u0105.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

TESTAMENTAI IR PAVELD\u0116JIMAS<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\n

Kaip sudaryti testament\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Testamentas sudaromas asmeni\u0161kai atvykus pas notar\u0105. Notaras u\u017etikrina testamento slaptum\u0105 ir teis\u0117tum\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Kiek kainuoja testamento sudarymas?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Kaina nustatyta teis\u0117s aktais. Daugiau informacijos apie notaro \u012fkainius rasite paspaud\u0119 \u010dia<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Kaip priimti palikim\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Palikim\u0105 reikia priimti per 3 m\u0117nesius nuo palik\u0117jo mirties, kreipiantis \u012f notar\u0105 pagal palik\u0117jo paskutin\u0119 gyvenam\u0105j\u0105 viet\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Ar gali b\u016bti testamentas sudarytas ne pas notar\u0105, o sura\u0161ytas ranka namuose?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Taip, jeigu \u0161is testamentas atitinka Lietuvos Respyblikos civilinio kodekso 5.30 str. numatytas s\u0105lygas, t.y.  yra asmeninis testamentas \u2013 testatoriaus ranka sura\u0161ytas testamentas, kuriame nurodyta testatoriaus vardas, pavard\u0117, testamento sudarymo data (metai, m\u0117nuo, diena), vieta ir kuris i\u0161rei\u0161kia testatoriaus vali\u0105 ir yra jo pasira\u0161ytas\u201d. Pastaba, rekomendacija: sura\u0161ius asmenin\u012f testament\u0105 namuose, rekomenduotina j\u012f perduoti saugoti notarui. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 5.31 str. 4 d. numato, kad \u201cjeigu asmeninis testamentas nebuvo perduotas saugoti \u0161io straipsnio nustatyta tvarka, jis po testatoriaus mirties ne v\u0117liau kaip per vienerius metus turi b\u016bti pateiktas teismui patvirtinti. \u0160iuo atveju galioja tik teismo patvirtintas testamentas\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Ar asmeninis testamentas turi b\u016bti sura\u0161ytas tik lietuvi\u0173 kalba?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Asmeninis testamentas gali b\u016bti sura\u0161ytas bet kokia kalba. Jeigu asmeninis testamentas nebuvo perduotas saugoti \u0161io straipsnio nustatyta tvarka, jis po testatoriaus mirties ne v\u0117liau kaip per vienerius metus turi b\u016bti pateiktas teismui patvirtinti. \u0160iuo atveju galioja tik teismo patvirtintas testamentas.<\/p>\n\n\n\n

Per kiek laiko reikia priimti palikim\u0105?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Palikim\u0105 reikia priimti per 3 m\u0117nesius nuo palik\u0117jo mirties (kreipiantis \u012f notar\u0105 pagal palik\u0117jo paskutin\u0119 gyvenam\u0105j\u0105 viet\u0105).<\/p>\n\n\n\n

Civilinio kodekso 5.50 straipsnio 3 d. nustatyta, kad palikimas turi b\u016bti priimtas per tris m\u0117nesius nuo palikimo atsiradimo dienos. Vadovaujantis Civilinio kodekso 5.3 straipsniu, palikimo atsiradimo laiku laikomas palik\u0117jo mirties momentas. Civilinio kodekso 1.118 straipsnis nustato, kad terminas prasideda rytojaus dien\u0105 nuo nulis valand\u0173 nulis minu\u010di\u0173 po tos kalendorin\u0117s datos arba to \u012fvykio, kuriais apibr\u0117\u017eta termino prad\u017eia, jeigu \u012fstatym\u0173 nenumatyta ko kita. Pagal Civilinio kodekso 1.119 straipsn\u012f m\u0117nesiais skai\u010diuojamas terminas pasibaigia atitinkam\u0105 termino paskutinio m\u0117nesio dien\u0105 dvide\u0161imt ketvirt\u0105 valand\u0105 nulis minu\u010di\u0173.  Atsi\u017evelgiant \u012f nurodyt\u0105 teisin\u012f reguliavim\u0105, palikimo pri\u0117mimo terminas pradedamas skai\u010diuoti nuo dienos, einan\u010dios po mirties dienos. Pvz., jei asmens mirties data yra liepos 15 d., tai palikimo pri\u0117mimo terminas pradedamas skai\u010diuoti liepos 16 d., o paskutin\u0117 palikimo pri\u0117mimo termino diena yra spalio 16 d. Kadangi palikimo pri\u0117mimas paduodant parei\u0161kim\u0105 notarui turi b\u016bti atliekamas notaro biure, i\u0161skyrus Notariato \u012fstatymo nustatytas i\u0161imtis, terminas palikimui priimti baigiasi paskutin\u0117s termino dienos notaro biuro darbo laiko paskutin\u0119 valand\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Jeigu asmens gyvenamoji vieta buvo ne Lietuvoje, o Jungtin\u0117je Karalyst\u0117je, ir liko tik jo s\u0105skaitos banke Lietuvoje, ar Lietuvoje notaras gali i\u0161duoti paveld\u0117jimo dokument\u0105 \u012f pinigus?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Ne. Jeigu mirusiojo gyvenamoji vieta buvo ne Lietuvoje, ir mirusysis neturi nekilnojamojo turto Lietuvoje,  taikoma valstyb\u0117s, kurios teritorijoje buvo nuolatin\u0117 palik\u0117jo gyvenamoji vieta jo mirties momentu, teis\u0117 \u2013 t.y. \u0161iuo konkre\u010diu atveju Jungtin\u0117s Karalyst\u0117s teis\u0117. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.62 str. 1 d. numato, kad \u201cKitiems paveld\u0117jimo teis\u0117s santykiams, i\u0161skyrus su nekilnojam\u0173j\u0173 daikt\u0173 paveld\u0117jimu susijusius, taikoma valstyb\u0117s, kurios teritorijoje buvo nuolatin\u0117 palik\u0117jo gyvenamoji vieta jo mirties momentu, teis\u0117. Nekilnojamojo daikto paveld\u0117jimo santykiams taikoma nekilnojamojo daikto buvimo vietos valstyb\u0117s teis\u0117\u201d.<\/p>\n\n\n\n

 <\/p>\n\n\n\n

\u0160EIMOS TEIS\u0116<\/h2>\n\n\n\n
\n\n\n\n

Kas yra vedyb\u0173 sutartis, kokius klausimus ji reguliuoja?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (CK) 3.101 str. vedyb\u0173 sutart\u012f apibr\u0117\u017eia, kaip sutuoktini\u0173 susitarim\u0105, nustatant\u012f j\u0173 turtines teises ir pareigas santuokos metu, taip pat po santuokos nutraukimo ar gyvenant skyrium (separacija). Vedyb\u0173 sutarties pagrindinis tikslas yra turto, tiek esamo, tiek \u012fgyjamo ateityje, teisinio re\u017eimo nustatymas, kei\u010diant \u012fstatyme nustatyt\u0105 sutuoktini\u0173 turto teisin\u012f re\u017eim\u0105, pagal kur\u012f yra laikoma, kad visas sutuoktini\u0173 santuokos metu \u012fgytas turtas yra laikomas sutuoktini\u0173 bendr\u0105j\u0105 jungtine nuosavybe, kol ne\u012frodoma, kad \u0161is \u012fgytas turtas priklauso vienam i\u0161 sutuoktini\u0173 asmenines nuosavybes teise (CK 3.87 str. 1 d. 3.88 str. 2 d.).<\/p>\n\n\n\n

Galimyb\u0117 pasirinkti vien\u0105 i\u0161 \u012fstatyme nustatyt\u0173 turto teisini\u0173 re\u017eim\u0173<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Sutuoktiniai vedyb\u0173 sutartyje gali pasirinkti vien\u0105 i\u0161 trij\u0173 \u012fstatyme numatyt\u0173 turto teisini\u0173 re\u017eim\u0173, susitariant, kad:<\/p>\n\n\n\n